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2019-11-19 15:35 来源:甘肃新闻网

  

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粤港澳购房-肇庆大旺东湖明珠10万购三房-港澳台不限购-二套3成首付哦

基本信息

项目名称:东湖明珠花园

建筑面积:127237.6平方米

占地面积:39765.3平方米

总栋数:6栋 每栋2个单元

总房源:1323套住宅

东湖明珠

容积率:3.2

绿化率:30%

绿化面积:11929.58㎡

建筑密度:26.87%

楼距:23-70m

东湖明珠沙盘

开盘时间:2019-11-19

交房时间:2020年6月

住宅用地,年限70年,起始日期是2019-11-19至2019-11-19

物业公司:肇庆市弘基物业管理有限公司

住宅管理费:2元/每平方米

停车位:共1365个车位,地上车位209个,地下车位1165个

车库出入口2个,人行道出入口2个

住宅性质:红本商品房  70年产权 不限购  可入户入学 免费12年义务教育


东湖明珠外景图


周边配套:

交通:区域现有二广高速和肇花高速,可实现半小时内直达广州和白云国际机场。

规划: 2019年将开通广佛肇高速二期,20 分钟可直达广州。

幼儿园:大旺国际幼儿园;

中小学:肇庆高新区实验小学,大旺中心小学,肇庆高新区大旺中学;

综合商场:益华购物中心、益万家购物中心、金海岸商业中心、海印国际影城、润升百货;

医院:中亚医院、高新区人民医院、高新区新时代医院;

银行:中国银行、中国工商银行、四会农商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、中国邮政储蓄银行;

公园:将军山体育公园;

内配套:社区卫生服务站、垃圾收集点、公共卫生间、物业管理用房、社区居委会、警务室、文化活动中心等全面的公共服务设施。


东湖明珠楼栋分布图


东湖明珠简介:

东湖明珠花园坐落于全国头个以“百亿”军民融合产业小镇落户高新区,地址在肇庆市大旺高新区纬四街4号毗邻麒麟湖、将军山体育公园,聚合了湖山大景人居社区。

东湖明珠位于肇庆大旺高新区麒麟湖旁,是一座有山有水一线湖景华宅,是少有的湖景刚需房。随着粤港澳大湾区战略推进大旺国家高新区打造百亿级大规划建设,更有政府投资40亿元建设华南地区首条跨坐式单轨列车,3亿元打造将军山体育公园和投资数亿资金扩建大旺公园以及投资100亿元的军民融合产业小镇,预计年接待游客量300万人次,百亿级的商业休闲,旅游度假规划,四大配套成就一线大都市级的繁华。

该片区规划参照珠江新城中轴设计,以CBD定位建设,总规划面积超3个千灯湖,综合各类资源,繁华万象触手可及,在未来发展媲美一线大都市繁华。

东湖明珠花园总建设6栋主体楼,每栋主体楼分两梯,每梯2梯4户,面积在70-103㎡之间,有两房两厅、三房两厅和四房两卫三种户型。一期开发完成,开发周期为二年,本次开盘首推1栋90-103㎡户型,两梯四户,带精装发售。

东湖明珠内有园林绿化,通过建筑围合出中央绿地是小区获得南区、中央、北区的三大院落,四周设置一圈的临街商铺,既可以满足小区的的日常生活配套,也可以隔绝四周市政路对小区的噪声和人流干扰。项目东、西端头的绿地形成通透的景观花园,布置与中心的居民健康设施广场,便于居民的到达,融入绿景,使运动休闲处处绿意黯然,生机勃勃。


东湖明珠大旺区位图


交通配套:

路网:项目毗邻建设路、将军大街主干道,到大旺高新区中心仅10分钟车程,北有珠三角环线高速,南有二广高速,未来还将有广佛肇高速二期开通,开车前往广州约90分钟、佛山祖庙45分钟;

城际轨道交通:广佛肇城际轻轨大旺站,距项目车程仅15分钟,从大旺-广州火车站仅1小时,大旺-佛山西站仅30分钟;

看房交通方面:

1:自驾导航(东湖明珠)直达项目!

2:乘坐高铁:全国各地乘坐高铁到(大旺站)下,专车接送电话:18675552398  高经理

3:乘坐飞机:到广州白云机场下,专车接送电话:18675552398  高经理

购房者都可报销交通费用,开发商团购VAP额外98折,要提前打电话哦!不提前预定不可以参加团购与额外优惠,联系电话:186-7555-2398 高经理

在售户型详解:

如购买90㎡户型   3室2厅2卫  参考正常首付:24.3万  参考月供:约3000元 仅供参考不可以作为最终成交标准!

户型特点:朝南向,  各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。

如购买93㎡户型   3室2厅2卫  参考正常首付:25.1万参考月供:约3100元 仅供参考不可以作为最终成交标准!

户型特点:南北通透,各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。

如购买96㎡户型  3室2厅2卫  参考正常首付:25.9万 参考月供:约3200元  仅供参考不可以作为最终成交标准!

户型特点:南北通透,各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

如购买106㎡户型  4室2厅2卫  参考正常首付:28.6万参考月供:约3500元 仅供参考不可以作为最终成交标准!

户型解读:南北通透,各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。


下面为东湖明珠户型图展示:


东湖明珠89平米户型图


东湖明珠90平米户型图


东湖明珠105平米户型图


东湖明珠94平米户型图


东湖明珠96平米户型图


       注:本项目所有户型都可做低首付,首付最低1.5成,只要10万即可当业主,不限购,不限贷港澳台都可购买,二套可做三成首付!


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大旺是肇庆唯一国家高新区发展潜力巨大-区域价值突出

自粤港澳大湾区提出以来,就为广东房地产注入了新的动力和活力。有业内专家表示,此背景下,肇庆、中山、江门、佛山西部等区域,将迎来强劲的价格补涨。未来3年,这些“价格洼地”地区的上升幅度将跑赢市场平均水平。房企的提前布局,将会获得**。

而肇庆大旺国家高新区位于肇庆桥头堡,承接大湾区红利,前景巨大。它是继天津滨海新城、上海浦东新城、广州南沙新区、珠海横琴新区等之后,规划产值达5000亿的国家高新区。规划引进600家企业,目前已投产的包括世界500强企业在内的300家以上,成为“肇庆硅谷”。此外,肇庆大旺国家高新区还规划打造150万人口大城,这里不仅是创业*热土,更是山水优美的诗意居所。


东湖明珠自驾车地图


项目地址:肇庆市大旺高新区纬四街4号(麒麟湖旁)


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